STEP3 見に行く会社を決める

見に行く展示場を消去法でしぼる方法|後悔しない注文住宅を建てるには

子どももいるし、見に行く展示場をしぼりたい!でもあれもこれも気になって決められない~! 

こんな方のために、見に行く住宅会社をしぼるテクニックをご紹介します。

この記事を読むと

・見に行く展示場を2~3社に絞ることができる
・優先して見に行くべき展示場がわかる
・見に行かなくても良い展示場がわかる

住宅展示場は、1件みるのに2時間はかかってヘトヘトになります。しっかり吟味して狙いをさだめましょう!

「そもそも見に行く住宅会社はどうやって見つけるの?」という方は先に↓をお読みください。

注文住宅で見に行く展示場の決め方
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優先して見に行くべき注文住宅展示場とは?

見に行く展示場は

・「いいな」と直感でおもえる
・会社の理念と、自分たちの「家を建てる目的」があう
・機能や性能が、ある一定ラインをきちんとこえている

この3つをすべてクリアしている住宅会社にしぼりましょう

くわしくお話しますね。

 

見るべき展示場の条件①:「いいな」と直感でおもえる

カタログとかHPで感じた、なんとなくでいいの?
はい、理由はデザインでも文言でもきっかけはなんでもOK!自分たちが「いいな」と感じないのなら、見る価値なしです

まずは、直感で「ステキ、いいな」と思える住宅会社にしぼります。

ビビッとこない住宅会社は、この時点できりすてましょう

 

見るべき展示場の条件②:企業理念と、自分の「家を建てる目的」があう

企業理念って?
「こんな家づくりをしていきたい」という考え方ですね。会社のHPにのってますよ
どうして企業理念が大事なの?
その住宅会社の、「価値観」だからです。自分たちの価値観とあっている会社は、求める家を建ててくれやすいです

①で候補にのこった会社の、企業理念をたしかめましょう。HPやカタログにのっています。

その企業理念は、あなたの家を建てる目的にそっていますか?

「自分たちの求める家」とズレた企業理念をかかげている会社は、ここでバッサリきりすてましょう

 

※「家を建てる目的がハッキリしてない…」という方は↓をお読みください。

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見るべき展示場の条件③:機能や性能が、ある一定ラインをきちんとこえている

建てると後悔する「地雷ハウス」がまだまだあります。ある一定のラインをこえてる住宅会社にしぼりましょう

耐震、断熱、素材、3つの分野で、こえておくべきある一定のラインがあります。(くわしくは↓)

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どうやってHPとかカタログで見きわめればいいのかな?
大丈夫、共通点がありますよ!

 

展示場に行く価値なし!建てると後悔する注文住宅の特徴とは?

建てたら後悔する「地雷ハウス」をあつかってる住宅会社は、カタログやHPに

・「耐震等級」のくわしい表記がない
・「断熱性・省エネ性」のくわしい表記がない
・「シックハウス症候群」のくわしい表記がない

などの共通点があります。

くわしくお話しますね。

 

見に行く価値のない住宅会社①:「耐震等級」のくわしい表記がない

「耐震等級」とは書いてないけど、柱とか、基礎とか、地震に強いつくりをしてるって書いてるよ!
地震への強さを証明できるのは、「耐震等級」だけです。性能がともなってない住宅会社は、聞こえのいい言葉でごまかしがちなので、注意しましょう!

「耐震等級」が書いてあったとしても、「1」の場合は、国の最低基準です。不十分です。

国の基準よりも高い、「耐震等級3」をすすめている会社は、耐震性について信用できます

「耐震等級3」がとれない会社は、バッサリきりすてましょう

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見に行く価値のない住宅会社②:「断熱性・省エネ性」のくわしい表記がない

あ、「国の省エネ基準をクリアしてる」って書いてる!ってことは大丈夫なのかな?
「国の省エネ基準」は最低ラインです。アパートやマンションと同じレベルなので、快適なお家ではありません

ほかにも、「断熱等級4クリア」というのも、性能に自信のない会社がうたいがちです。これも国の最低ラインです。

断熱性能や省エネ性に信用できる会社は、「HEAT20」や「LCCM」をうたっています。どちらも国の基準より大幅にうわまわる性能です。

快適な住まいをえらぶためにも、「断熱性・省エネ性」があまい会社はバッサリきりすてましょう

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見に行く価値のない住宅会社③:「シックハウス症候群」のくわしい表記がない

シックハウス症候群って書いてる!国の規定にそった素材だから大丈夫だって!
シックハウス症候群の国の規定は、海外からすると激甘です。

国の規定の甘さをうったえで、無垢の木や自然素材をあつかっている会社は信用できます。

逆に、F★★★★(フォースター)という、国の最低基準の材料をかかげて、「シックハウスは大丈夫」という会社は信用できません。バッサリきりすてましょう

シックハウス症候群の、本当の怖さあなたの不調、もしや、シックハウス症候群かも? 住むと具合が悪くなる家。 実は本当にあるんです。 しかも、建て...

 

基本、国がかかげている指標や基準は、最低レベルだということを覚えておいてください。その基準をさも「良い家」のようにアピールしている会社は信用できません。

 

注文住宅を建てるなら、狙いをさだめて展示場へ!

見に行く展示場は

・「いいな」と直感でおもえる
・会社の理念と、自分たちの「家を建てる目的」があう

この2つをクリアしている住宅会社にしぼり、その中で

・「耐震等級」のくわしい表記がない
・「断熱性・省エネ性」のくわしい表記がない
・「シックハウス症候群」のくわしい表記がない

このような耐震性、断熱性、素材に信用のもてない住宅会社は、バッサリきりすてましょう。

おぉ!かなりしぼれたね!
あとは、みたい順位をつけて、1位の会社から展示場にむかいましょう
最低何件まわるべきかな?
比較ができるように、2~3件はまわってみてくださいね。
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