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という方にむけたお話です。
私は、設計士であり、家を建てた2児のママです。
マイホームを大切にするために、日々メンテナンスの勉強をしながら、お手入れしています。
そして、メンテナンスにかけるべき費用なども勉強してきました。
もちろん、仕事上、築何十年もたった家も見てきました。
そんな私が思う、「メンテナンスが楽な家」について、お話しします。
簡単に言うなら、「余計な設備をはぶいて、凸凹のないスッキリとした形の家を、いい素材を使って、丁寧に造ること」が、メンテナンスを楽にすると、私は思います。
まず大事なのが「シンプルさ」。
ムダな設備をマイホームにとりつけないことが大事です。
今は快適をつくるために、最新&省エネ設備がたくさん出ています。
ですが設備は、10~15年ほどでメンテナンス、20~30年で交換の時期がきます。
そのたびに費用も手間もかかります。
ムダな設備をつけないことが、「メンテ楽♪」を叶えてくれます。
つぎに、「形状」。
「真四角で、三角屋根」のお家がいいと思います。
なぜ真四角なのか?
それは、もし壁が凸凹していたら、湿気がたまりやすく、外壁と防水のメンテナンスが増えるから。
なぜ三角屋根なのか?
それは、軒を出してる分だけ、外壁に雨がかからないので、外壁が汚れにくく雨漏りしにくいから。
もちろん、太陽による劣化も遅くなります。
設備をつけるからダメ、三角屋根じゃないからダメ、というわけではありません。
あなたが「絶対必要!」と感じるものだけを、厳選すればいいと思います(*^-^*)
次に、バルコニーや天窓も、将来のメンテナンス手間を増やします。
なぜなら、バルコニーも天窓も「防水」がとっても大事。
「防水」が切れるとお水がお家の中に入ってきて、どんどん家の寿命をちぢめるからです。
素材や防水方法によりますが、バルコニーは10~20年で30~70万、天窓は10~20年で1か所につき5~20万円ほどです。
なんとなくでつけて、あんまり使わなかった…となると、金食い虫になっちゃいます。
ちなみに
という理由で採用されがちな、天窓とバルコニーですが…
たとえば、お布団は室内の吹抜けに干したり、クリーナーや乾燥機ですませる方法があります。
わざわざ天窓をつけなくても、ほかの窓を工夫すれば、明るくなることもあります。
続いて、素材。
じつは、何百年ももっている木造建築には、もう今はとれないほどの良い木が使われています。
良いものは、はじめにお金がかかるけど、やっぱり長持ちするんです。
私のおすすめは、家を建てる地域(もしくは同じ地方)で育った、無垢の木を使うこと。
やっぱり、その気候で力を発揮できると思うからです。
最後に、丁寧に造ること。
大工さんの腕で、将来の家の傷み方が圧倒的にちがいます。
せっかくいい素材を使っても、それを活かせないと、宝の持ち腐れ。
比べるのもおこがましいですが、私がDIYした棚には1年でゆがみが出てますが、大工さんが作った棚には、3年たってもすきまやゆがみがありません。
本当に、少しの手間、心がけ、繊細な気遣いが、あとで大きなちがいにつながると実感(;’∀’)
丁寧な工事をしている住宅会社は、工事現場を見せてくれます。
仕事が丁寧な方は、道具も現場も綺麗にされてます。
そして、品質が一定かもたしかめましょう。
1つの住宅会社の現場をいくつか見ることで、「物件ごとに仕上がりがバラバラ…」というロシアンルーレットを防げます。