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対やってはいけないハウスメーカーの選び方②｜設計士×家づくり経験者が解説「注文住宅を建てたいから、ハウスメーカーを決めたい！絶対やっちゃダメな選び方ってある？」という方。この記事では「やってはいけないハウスメーカーの選び方」「間違った選び方をしていないか確認する方法」をご紹介。設計士×家づくり経験者、両方の視点からお話します。...
の記事では、
絶対やってはいけないハウスメーカーの選び方は
・価格で選ぶ
・デザインで選ぶ
・土地で選ぶ
・ブランドで選ぶ
の４つあり、２つめの「デザインで選んではいけない理由」と「デザインに惑わされていないか確認するための方法」についてお話しました。
まだの方は先にお読みくださいね。
対やってはいけないハウスメーカーの選び方②｜設計士×家づくり経験者が解説「注文住宅を建てたいから、ハウスメーカーを決めたい！絶対やっちゃダメな選び方ってある？」という方。この記事では「やってはいけないハウスメーカーの選び方」「間違った選び方をしていないか確認する方法」をご紹介。設計士×家づくり経験者、両方の視点からお話します。...
今回はハウスメーカーは土地で選ぶべからず！というお話です。
この記事の内容
・土地でハウスメーカーを選んではいけない理由
・土地に惑わされていないか確認する方法
絶対やってはいけないハウスメーカーの選び方③：土地で選ぶ
やると後悔しやすいハウスメーカーの選び方、３つめは
です。
土地をさがしていると「この土地を選ぶなら、このハウスメーカーで建ててね」という条件がついているものがあります。
もちろん、通勤や通学のことを考えると「どこに住むか」はとても大切です。
なので、「土地のことを考えるな！」とはいえません。
ですが、「ハウスメーカーを選ぶこと」と「土地を決めること」は別で考えたほうがいいです。
なぜ、土地でハウスメーカーを選んではいけないのか
この土地が便利でいい！この土地をもってるハウスメーカーで家を建てよー！
えー…それはちょっと…だって今のマンション不満だらけやもん
ということは、立地以外にも大切にしたいことがあるんですね
もちろん！暮らしやすいようにオリジナルの間取りがええし、快適さも大事！
その土地をもってるハウスメーカーは、それを本当に叶えてくれますか？
理想の土地で家を建てても、「理想の暮らし」になるわけではありませんよ
土地でハウスメーカーを選んではいけない理由は、「理想の暮らしが叶う」とはかぎらないからです。
土地をさがすのはとても大変なので、手がでそうになるのも無理はありません。
ハウスメーカーはその心理をうまくついています。
ですが、もう一度あなたが本当に家に求めていることを思い出しましょう。
あなたが「こんな暮らしがしたいな」とイメージするのは、お家の中のことではないでしょうか。
↓ブレないハウスメーカー選びをしたいなら、まずはやってみてください。
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自分の理想を叶えてくれる家を建ててくれるか、が大事なんやね
「土地で選ぶ」の落とし穴
あぁでもやっぱり近くにスーパーもあるし、通学通勤を考えるとベストなんよねこの土地…
ではもし、そのスーパーがつぶれたら？職場がかわったり、学校を卒業したらどうですか？
あれ…？この土地にあんまり魅力がなくなってもーたわ…
立地って、時がたって家族が変わると、価値がかわりますよ
土地でハウスメーカーを選んだ場合。
まわりや家族が変わると「せっかく環境がよかったから、建売で我慢したのに！」と後悔につながってしまうこともあります。
終の棲家って思ったら、土地より家の中身にしっかり重きをおいたほうがよさそう
もし、あなたが立地を１番大切にしたいのなら、一度家を建てることを考え直したほうがいいかもしれません。
なぜなら、賃貸のほうがメリットが大きいからです。
仕事や学校がかわれば、住みかもかえたほうが暮らしやすいですよね。
「やっぱり戸建てがいい」のなら、その理由としっかり向き合ってみてくださいね。
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土地の比重を大きくしすぎると、暮らしの質が下がる
でもここの地区って、不動産屋でみたらめっちゃ高い…でもこのハウスメーカーやったら、この立地で家まで建てれる！トータルで見たら安いんやよね！
そんなところで建てちゃうと、暮らしの質が悪くなりますよ！
アパートと同じで、冬寒くて夏暑いまま、結露すごい、ローンがおわるまで保つかわからないような家です
高い土地なのに、家まで建てられるということは、家の見えないところでコストカットしてるんですよ。快適性や耐久性にもろにでます
いくら土地がよくても、アパートと変わらへんのやったらちょっと…
メンテナンス費用、火災保険、税金、ローンがふりかかってくるので、むしろアパートより生活の質は落ちますよ
土地でハウスメーカーを選んではいけないもう１つの理由は、「家の質」がおちやすいからです。
長い目でみて、暮らしが豊かになるように、ハウスメーカーを選びましょう。
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「土地」で選んでないか、たしかめる方法
結局、選ぼうと思ってるハウスメーカーの土地で建てることにしたんやよね
「土地に重きをおきすぎずに、ハウスメーカーを選べているのか」ってどーやったら確かめられるん？
問いかけてみよう
・もっと「いい土地」が他メーカーであったとしても、このハウスメーカーで建てたいか
・この土地で建てられないことになっても、このハウスメーカーで建てたいか？
・その土地のまわりのスーパーや病院、学校がなくなるとしても、このハウスメーカーで建てたいか？
この問いかけは、「土地や立地よりも、このメーカーの建てる家に魅力があるのか」を確認するためのものです。
迷ったときは夫婦で問いかけあってみてくださいね。
ハウスメーカーは、「土地」の条件とわけて選ぼう
土地がなかなか見つかれへんから、ムキになってたわ…
５０年ずーっと住むこと考えて、お家の中のことを大事にせなね
先に土地を決めなくてもいいんです。まず、あなたの理想を叶えてくれるメーカーを選び、そのメーカーに土地探しを手伝ってもらうようにしましょうね。
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